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大兴丰台上市3宗住所用地

admin 2019-08-22 164人围观 ,发现0个评论
原标题:大兴丰台上市3宗住所用地

  本报讯(记者 陈雪柠)昨日,本市土地市场上市3宗住所用地。rouwen其间,两宗坐落大兴大兴丰台上市3宗住所用地区瀛海镇和庞各庄镇,均为“限房价竞地价”地块;另一宗坐落丰台区南苑石榴庄,未设定未来产品住所出售限价。

  其间,大兴区庞各庄镇DX06-0103-6001、6002、6003地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地,土地面积8.84万平方米,修建控制规模17.32万平方米,容积率为2.0。地块方位接近大广高速和庞各庄镇政府。价格方面,该宗地中产品住所出售均价不超越42158元/平方米,且最高出售单价不得超越4637大兴丰台上市3宗住所用地4元/平方米。

  值得重视的是,今年年初,该宗地曾作为共有产权房地块挂牌出让,项目出售均价为29000元/平方米,但呈现流标,并未顺畅成交出让。这次则以“限竞房”的方法从头挂牌上市。

  专家表明,因为供给地块的区位、容积率等要素各有不同,土地出让方法大兴丰台上市3宗住所用地也会不断调整,精准匹配。以丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块为例,2017年末,该项目作为共有产权房地块入市,却遭受流标,2018年改为“限竞房”身份挂牌出让,终究以70.2亿元的价格成交,限制均价不超67702元/平方米,最大兴丰台上市3宗住所用地高出售单价不超71087元/平方米。

  大兴区瀛海镇YZ00-0803-0802、6021地块R2二类居住用地,土地面积4.58万平方米,修建控制规模10.09万平方米。地块坐落南五环外,京台高速东侧。依照挂牌文件,该宗地中产品住所出售均价不超越52449大兴丰台上市3宗住所用地元/平方米,且最高出售单价不得超越57694元/平方米。

  丰台区南苑石榴庄0517-L02地块F1住所混合公建用地,土地面积2.1万平方米,修建控制规模6.3万平方米。地块坐落南三环外,地铁10号线宋家庄站邻近。该地块没有限制未来产品住所出售价格,但设定了土地合理上限价格。当企业竞买报价到达土地合理上限价格时,则不再承受更高报价,转为现场竞报企业自我克制产品住所面积份额程序。

(责编:孙红丽、毕磊)
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